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欧陆平台注册:环球实时:100万贷款30年一共还多少 视情况而定_世界网

作者:发布时间: 2023-04-08 浏览次数:

欧陆平台注册:环球实时:100万贷款30年一共还多少 视情况而定_世界网

环球实时:100万贷款30年一共还多少 视情况而定_世界网

办理房贷时,大家最关注的无非是每月月供和总利息额度。那么,贷款100万,年限30年,要还多少钱呢?一起来看看吧。


【资料图】

100万贷款30年一共还多少?

【1】公积金贷款,利率3.25%

等额本息:每月月供4352.06元,总利息数额为56.67万元。

等额本金:每月月供5486.11元,总利息数额为48.89万元。

【2】商业贷款,利率4.3%

等额本息:每月月供4948.71元,总利息数额为78.15万元。

等额本金:每月月供6361.11元,总利息数额为64.68万元。

通过对比可知,100万贷款30年,利息多少,除了和贷款利率有关之外,还和贷款方式以及还款方式有关。

其它知识点:

【1】等额本息

在整个还款期内,借款人每期以相等的金额偿还贷款。每期归还的金额包括每期需还利息和本金,利息所占每期还款额的比例逐月减少,本金所占每期还款额的比例逐月增加。

等额本息还款法每月还款金额计算公式=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。其中,^符号表示乘方。

【2】等额本金

在整个还款期内,借款人每期须偿还等额的本金,而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数,同时付清本期应付的贷款利息,利息随本金逐月递减。

等额本金还款法每月还款金额计算公式 =(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

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